Locales y Actividad

Del diseño del espacio a la licencia de apertura. Proyectamos, tramitamos y ejecutamos para que tu negocio abra sin contratiempos.

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Local comercial proyectado y tramitado por Mi Arquitecto

Arquitectura Comercial

Proyectos y Licencias para Negocios

Abrir un negocio implica mucho más que reformar un local. Implica normativa, seguridad, accesibilidad, instalaciones específicas y tramitación ante el ayuntamiento. Nos ocupamos de todo para que solo tengas que pensar en el negocio.

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Qué Hacemos en Locales y Actividad

Del análisis de viabilidad inicial hasta la obtención de licencia y la puesta en marcha del negocio.

Proyecto de Local Comercial

Diseño funcional del espacio adaptado al negocio, el flujo de clientes, la normativa y el presupuesto de la intervención.

Licencia de Apertura

Elaboración del proyecto de actividad, memoria técnica y tramitación completa del expediente ante el ayuntamiento.

Protección Contra Incendios

Adecuación al CTE-SI, instalaciones de extinción, señalética de evacuación y cumplimiento de compartimentación.

Instalaciones Específicas

Electricidad, ventilación, extracción de humos, gas y agua adaptadas a la actividad y a la normativa sectorial.

Accesibilidad Universal

Cumplimiento de normativa de accesibilidad aplicable al tipo de actividad, superficie y municipio.

Reforma y Adecuación

Intervención en el local para adaptarlo al nuevo uso, a la normativa vigente y al concepto comercial del negocio.

Del Local Vacío a la Apertura

Cada fase planificada para que no haya retrasos ni sorpresas en el camino.

1

Consulta y Viabilidad

Revisamos el local, la actividad prevista y la normativa municipal aplicable antes de comprometerse con nada.

2

Proyecto Técnico

Elaboramos la memoria de actividad, planos del local y toda la documentación técnica exigida por el ayuntamiento.

3

Tramitación de Licencia

Presentamos el expediente, hacemos seguimiento y gestionamos requerimientos adicionales hasta la resolución favorable.

4

Adecuación y Reforma

Coordinamos las obras necesarias para cumplir todas las condiciones técnicas exigidas por la licencia.

5

Apertura del Negocio

Revisión final, acta de conformidad técnica y acompañamiento hasta el inicio efectivo de la actividad.

Preguntas Frecuentes sobre Licencias y Locales

¿Qué es la licencia de actividad?

Es la autorización municipal necesaria para ejercer una actividad comercial o industrial en un local. Sin ella no se puede abrir legalmente.

¿Cuánto tarda tramitar una licencia de actividad?

Depende del municipio y del tipo de actividad. Puede oscilar entre 1 y 6 meses. Lo estimamos desde el primer análisis del caso.

¿Necesito licencia si el local ya tenía actividad similar?

En muchos casos sí, especialmente si hay cambio de titularidad, modificaciones en el local o cambio de uso de la actividad.

¿Gestionáis licencias para hostelería y restaurantes?

Sí. Tenemos amplia experiencia en licencias para restaurantes, bares, cafeterías y otros negocios de hostelería con sus requisitos específicos.

¿Es obligatoria la licencia para reformar un local?

Generalmente sí. Cualquier obra en local comercial suele requerir al menos comunicación previa o licencia de obras menores.

¿Podéis hacer el proyecto si aún estoy buscando local?

Sí. Podemos hacer un análisis previo de viabilidad sobre planos del local antes de que firmes el contrato, para evitar sorpresas.

¿Quieres abrir un negocio?

Cuéntanos la actividad que tienes en mente y analizamos la viabilidad del local sin compromiso.

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