IEE y Libro del Edificio

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) integra el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio. Obligatorio para edificios de más de 50 años y para solicitar determinadas ayudas.

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Edificio inspeccionado para IEE e Informe de Evaluación del Edificio

Inspección Técnica Oficial

El IEE que Necesitas para Subvenciones y Legalidad

El IEE (o ITE, según la comunidad autónoma) evalúa en un único documento el estado de conservación del edificio, sus condiciones de accesibilidad y su comportamiento energético. Es obligatorio para muchos edificios y requisito previo para solicitar ayudas de rehabilitación.

+50 añosEdificios obligados
3 bloquesConservación + Accesibilidad + CEE
TodaEspaña

¿Qué Incluye el IEE?

Un documento técnico completo que cubre todos los aspectos obligatorios y te deja preparado para solicitar ayudas y cumplir la normativa.

Estado de Conservación

Inspección visual y técnica del edificio: estructura, fachada, cubierta, instalaciones comunes y elementos visibles de deterioro.

Evaluación de Accesibilidad

Análisis del cumplimiento de la normativa de accesibilidad en zonas comunes, portales, accesos y comunicaciones verticales.

Evaluación Energética

Valoración del comportamiento energético del edificio e integración del certificado de eficiencia energética en el informe IEE.

Libro del Edificio

Elaboración o actualización del Libro del Edificio con toda la documentación técnica del inmueble, planos, reformas y mantenimientos.

Plan de Mejoras

Propuesta de medidas correctoras priorizadas por urgencia para guiar a la comunidad en las actuaciones necesarias.

Tramitación Oficial

Presentación del IEE ante el organismo competente de la comunidad autónoma y obtención del número de registro oficial.

Preguntas Frecuentes sobre el IEE

¿Qué edificios están obligados a tener IEE?

Los edificios de uso residencial con más de 50 años de antigüedad, salvo excepciones. También es requisito para solicitar las ayudas de rehabilitación de los fondos europeos.

¿Qué diferencia hay entre IEE y ITE?

El nombre varía por comunidad autónoma. La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es el término usado en algunas CC.AA.; el IEE es el documento que unifica conservación, accesibilidad y CEE según la Ley de Rehabilitación de 2013.

¿Quién puede firmar el IEE?

Un técnico competente: arquitecto o arquitecto técnico. Nosotros nos ocupamos de todo el proceso y lo firmamos como técnicos habilitados.

¿Cuánto tarda elaborar el IEE?

Depende del tamaño del edificio. Para un edificio residencial estándar, entre 2 y 4 semanas desde la visita hasta la entrega del informe registrado.

¿Es necesario para pedir ayudas Next Generation?

Sí, muchas líneas de ayuda Next Generation exigen el IEE como documentación previa o complementaria al proyecto de rehabilitación.

¿Qué hacemos con los defectos que se detecten?

Los clasificamos por nivel de urgencia y elaboramos un plan de actuación. Podemos también gestionar las obras de subsanación que sean necesarias.

¿Tu Edificio Necesita el IEE?

Cuéntanos cuántos años tiene el edificio y dónde está y te decimos si es obligatorio y qué implica el proceso.

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