Consultoría Técnica Previa

Antes de comprar, reformar o abrir un negocio, ordenamos la normativa, los costes reales, los trámites y el potencial del inmueble. Mejores decisiones con más información.

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Consultoría técnica previa con arquitecto

Asesoramiento Técnico

Decide con Conocimiento, no con Incertidumbre

Comprar una vivienda, reformar un local o abrir un negocio son decisiones con gran carga económica y legal. Muchas se toman con información insuficiente o incorrecta. Una consulta técnica previa te permite conocer los riesgos, costes reales y el potencial real antes de comprometerte.

Respuesta en 48h
Sin obra ni proyecto previos
Toda España

Análisis de Viabilidad

Revisamos la normativa urbanística, el estado del inmueble y las restricciones técnicas antes de tomar cualquier decisión de inversión o apertura.

Estimación de Costes

Estimación orientativa del coste de la reforma, obra o intervención proyectada para dimensionar correctamente la operación.

Revisión Normativa

Análisis de la normativa aplicable: planeamiento, CTE, ordenanzas locales y cualquier restricción técnica o legal del inmueble.

Informe de Due Diligence Técnica

Documento escrito con el análisis técnico completo del inmueble para facilitar la negociación del precio o decidir si continuar.

Plan de Actuación

Hoja de ruta técnica con los pasos, plazos y requisitos necesarios para llevar a cabo el proyecto o apertura de manera ordenada.

Consulta Puntual

Para dudas concretas que necesitan criterio técnico rápido: una pregunta, una revisión de contrato o una segunda opinión antes de firmar.

¿En qué momento debo pedir una consulta previa?

Antes de firmar cualquier contrato de compraventa, de alquiler con reforma o de arrendamiento de local. Conocer los condicionantes técnicos antes de comprometerse evita muchos problemas posteriores.

¿Hace falta tener planos o documentación del inmueble?

No es imprescindible, aunque ayuda. Podemos trabajar con la referencia catastral, una visita y la normativa urbanística del municipio.

¿La consulta previa sustituye a un proyecto?

No, son cosas distintas. La consulta previa es un análisis para tomar decisiones; el proyecto es la documentación técnica necesaria para ejecutar la intervención.

¿Qué incluye el informe de due diligence técnica?

Análisis de estado de conservación, revisión de normativa aplicable, identificación de riesgos, estimación de costes y resumen ejecutivo para la negociación.

¿Es posible hacer la consulta sin visitar el inmueble?

En muchos casos sí, con planos, fotos e información catastral. Para una due diligence completa siempre recomendamos la visita.

¿Podéis hacerla si el inmueble está en otra ciudad?

Sí. Tenemos técnicos colaboradores en toda España y podemos coordinar la visita y el informe en cualquier provincia.

¿Tienes Dudas Técnicas antes de Tomar una Decisión?

Cuéntanos la situación y te decimos qué necesitas saber antes de comprometerte con la operación.

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